鄰鄰HOME商業街、悠游小鎮電梯維保、安全責任險及年檢代辦服務（2026年度）（第二次）競爭性比選公告

長沙市三力物業管理有限公司對鄰鄰HOME商業街、悠游小鎮電梯維保、安全責任險及年檢代辦服務（2026年度）（第二次）進行競爭性比選，現采用發布公告的方式，邀請符合條件的投標人參與競爭性比選活動。

1、項目概況

1.1項目名稱：鄰鄰HOME商業街、悠游小鎮電梯維保、安全責任險及年檢代辦服務（2026年度）（第二次）；

1.2資金來源：企業自籌；

1.3最高限價（元）：95318.85元；

1.4供貨/服務期限：1年；

1.5質量標準：詳見比選文件要求；

1.6本項目技術標準要求/服務要求詳見比選文件。

2、投標人資格要求

2.1投標人基本資格條件：投標人應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件，并提供以下資料：

（1）法人提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)復印件；

（2）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件；自然人提交身份證明復印件；

（3）參照根據自2022年6月1日起實施的《湖南省財政廳關于采購促進中小企業發展有關措施的通知》，提供《湖南省政府采購供應商資格承諾函》（格式見附件）；

（4）本項目□專門  □非專門面向中小企業采購項目，采購標的所屬行業為“       ”；

（5）其他說明：非法人組織投標時需提供的相關材料及其他說明；

注：（1）投標人具有實行了“三證合一”或者“多證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證等相關證件，符合基本資格條件的相關條款，未實行登記制度改革的證件在有效期內的繼續有效使用。投標人如為“三證合一”或“五證合一”須自行注明，如未注明的視為“三證合一”。

（2）根據長財采購[2022]10號文件規定，投標人參照《湖南省政府采購供應商資格承諾函》(格式見比選文件)參與比選活動，無需提供財務狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料、參加比選活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2.2投標人特定資格條件：

投標人須滿足以下資格條件之一：
（1）原許可證《中華人民共和國特種設備制造許可證》【曳引式客梯C級資質、自動扶梯C級及以上資質）】。
（2）新許可證《中華人民共和國特種設備生產許可證》【電梯制造：曳引驅動乘客電梯（含消防員電梯）、自動扶梯資質】。
（3）原許可證《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》【曳引式客梯安裝與維修C級資質、自動扶梯安裝與維修C級及以上資質】。
（4）新許可證《中華人民共和國特種設備生產許可證》【電梯安裝（含修理）：曳引驅動乘客電梯(含消防員電梯)、自動扶梯資質】。

（5）以上證書須處于有效期內。

注：如為代理商投標的，應為所投電梯制造商對本項目唯一授權的有效合法代理商（提供本項目授權書，有效期不少于投標有效期）。特種設備生產許可證或特種設備安裝、改造、維修許可證（電梯）。

2.3與投標人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目比選活動。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一比選項目申請。

2.4其他要求：提供不少于兩人的服務人員名單，并提供特種設備操作證。

3、評審辦法

本項目評審采取最低價法，資格審查方式為資格后審。

4、文件的獲取及遞交

4.1凡有意參加者，須于2025年12月19日至2025年12月23日，每日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00 （北京時間，下同）持介紹信、營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書及身份證原件至長沙市雨花國有資產經營集團有限公司（長沙市雨花區雙塔國際銀座四樓成本合約部）報名。

4.2投標文件的遞交

提交首次投標文件的截止時間為2025年12月24日9時30分（北京時間），地點為長沙市雨花區雙塔國際銀座四樓雨花國有資產經營集團有限公司會議室，在截止時間后送達的投標文件為無效文件，應當拒收；

召開開標會議時投標人如為法定代表人參加須持法定代表人身份證明原件、本人身份證原件（如為授權委托人參加須持授權委托書原件、本人身份證原件并附法定代表人身份證明原件）、《承諾函》原件、投標文件和資格審查資料原件及其他應當提交的資料，所有參與比選活動的投標人須準時參加。

4.3投標文件的編制

投標人須提供投標文件正本一份，裝訂成冊（膠裝）并編制目錄及相應頁碼，密封加蓋公章，否則視為無效投標。

5、付款方式

具體以合同簽訂為準。

6、開標時間

2025年12月24日9時30分（北京時間）。

7、開標地點

長沙市雨花區雙塔國際銀座四樓雨花國有資產經營集團有限公司會議室。

8、聯系方式

比選人：長沙市三力物業管理有限公司；

地  址：長沙市雨花區悠游小鎮S8 棟；

聯系人：袁先生；

聯系方式：0731-82880207。

9、監督部門聯系方式

長沙市雨花國有資產經營集團有限公司招標監督小組 0731-82880205

采購需求：鄰鄰HOME商業街、悠游小鎮電梯維保、安全責任險及年檢代辦服務（2026年度）.docx   格式附件（電梯維保（2026年度））.doc   采購預算表.xls